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정부에서 중소기업취업청년(중기청)들을 위해 저금리로 전세보증금을 대출해 주는 제도가 있습니다.

이번에는 중기청 신청방법과 지원대상, 소득기준, 기한연장 방법 등에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

주택도시기금(https://enhuf.molit.go.kr/) 홈페이지 접속하여 온라인으로 바로 신청가능합니다.

신청 전 마지막 문단의 자산 기준 등을 미리 확인해보시기 바랍니다.

[중기청 전세대출 신청 바로가기]

 

신청시기는 계약서상 잔금지급일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내, 갱신의 경우에는 갱신일로부터 3개월 이내에 신청 가능합니다. 전용면적 85㎡ 이하의 주택이며 보증금 2억원 이하의 주택만 가능합니다.

 

(중기청 전세대출 지원대상 및 소득기준)

- 지원대상

중소 및 중견기업의 재직자 or 신용보증기금 , 기술보증기금 및 중소기업진흥공단의 청년창업 지원받는 자

 

- 지원자격(모두 충족해야 함)

1. 주택 임대차계약을 하고 전세 보증금의 5% 이상 지불

2. 접수일 기준으로 민법상 성년인 만 34세 이하 세대주 및 예정자

 * 만 19세가 되는 해의 1월 1일 맞이한 미성년자는 포함한다 / 병역 복무기간에 비례하여 자격기간 연장

 * 배우자 및 세대원이 대출 접수일로부터 3개월 이내에 결혼으로 세대주로 예정된 자는 세대주로 인정

3. 세대주 포함 세대원 전원 무주택

4. 주택담보대출 및 주택도시기금 대출, 은행재원 전세자금대출 미이용

5. 신용회복지원등록, 금융질서문란, 공공기록, 특수기록, 연체, 대위변제, 대지급, 부도 등의 정보가 없는 자

6. 대출 접수일 기준으로 공공입대주택에 입주 하지 않았을 것

 

- 소득 및 자산 기준

1. 소득이 5천만원 이하 일 것(단독세대주 또는 외벌이 가구는 3천5백만 원)

 * 소득산정은 세전을 기준으로 합니다

2. 자산은 배우자와의 합산 가액이 소득 5 분위별 자산 및 부채현황 중 소득 3 분위 평균값 이하인 자

 [자산 기준 금액 확인하기]

 

 

 

(중기청 전세대출 금리 및 한도)

 - 대출금리는 연 1.2%로 매우 저금리로 진행되며 최대 1억 원 한도까지 대출을 받을 수 있습니다.

(중기청 전세대출 기한연장 방법)

 - 대출기간은 최초 2년, 4회 연장으로 최대 10년까지 이용 가능합니다.

 - 기한연장은 주택도시기금 홈페이지에 접속하여 신청하면 되고 유의사항으로는 최초 대출금 또는 바로 전 연장 시 대출잔액의 10% 이상을 상환하거나 0.1%의 가산금리를 적용되게 됩니다. 또한 보증금이 대출금액 보다 적다면 새로운 임차보증금 이내로 대출금 일부 상환처리 하게 되니 유의해야 합니다.

 

 

 

 

(자주 묻는 질문)

1. 휴직자 소득 산정 기준

 - 대출 신청일 기준 휴직자는 직전 1개년 소득으로 인정, 단 최근 3년 내에 1개월 이상의 소득이 없으면 무소득 간주

2. 복직자 소득 산정 기준

 - 복직 이후의 매월 평균급여로 인정, 단 복직 이후 3개월 급여가 없는 경우 휴직자와 동일하게 산정

 

추가적으로 궁금하신 사항이 있으시다면 아래 주택도시기금 홈페이지 참조하시길 바랍니다.

 

[함께 보면 좋은 정부정책]

[청년 월세 지원 정책]